1976〜1986年築, 専有面積58.68㎡〜78.68㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比+12.9%
三鷹市
62.7万円/㎡
前年比+2.0%
エクセラン三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 68.68㎡の場合
相場
4,822万円
70.2万円/㎡
3,039
4,228
5,417
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,228万円〜5,417万円
61.6万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセラン三鷹
5,390万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 68.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,390万円 | 78.5万円 | 2階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 2,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,880万円 | 59.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 56.1万円 | 2階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 51.7万円 | 3階 | 47.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,780万円 | 57.9万円 | 3階 | 47.98㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,390万円 | 78.5万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2022/05/22 | 前田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/20 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 4,190万円 | 75.3万円 | 55.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/21 | セントラル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2021/05/02 | エミネンスイン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,320万円 | 76.5万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2021/02/14 | タウンハイツ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 3,990万円 | 68.2万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/30 | セザール武蔵野 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/14 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,780万円 | 82.7万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、三鷹市では2%上昇しています。